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VERKAUFT: Ein-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Balkon

  • Beschreibung
  • Details
  • Lage
Koblenz  |   Wohnung  |     |   ca. 54 m²    |   1 Zimmer 

Eine ideale Single-Wohnung in Rauental, einem Stadtteil von Koblenz. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines 8-Familienhauses. Sie bietet eine große Wohnküche mit Balkon und ein sehr geräumiges Schlafzimmer sowie ein Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag. Ab dem 1. September 2018 steht die Wohnung zur Eigennutzung zur Verfügung, ist aber auch für Kapitalanleger zwecks Vermietung ein interessantes Objekt.

Ausstattung:
Wohnküche mit Küchenzeile
Sprechanlage
Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Bodenbeläge Fliesen, PVC-Korkoptik, Teppichboden
Kabelanschluss
Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinen-Stellplatz

Zur Wohnung gehört kein Pkw-Stellplatz. Im Umkreis der Wohnanlage wird Anwohnerparken angeboten. Kosten: 30,- €/Jahr.

Objekt ID: KO-Rau
Provision für Käufer: Keine zusätzliche Maklercourtage!
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 54 m²
Etage: 1
Etagen insgesamt: 4
Baujahr: 1962
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 67,1 kWh(m²a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Datennutzung:Die in diesem Exposé präsentierten Inhalte sind unverbindlich. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer bzw. Verkäuferbeauftragten und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Texte, Graphiken und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen weder kopiert, gespeichert, reproduziert noch wiederverwendet oder für gewerbliche Zwecke verwendet werden. Sie sind nur zu Ansichtszwecken zu verwenden. Die Verbreitung ist nur mit schriftlicher Genehmigung durch ImmoLotse24 erlaubt. Die eingestellten Flächendefinitionen (Grundrissdarstellungen) sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
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Einbauküche:
Keller:
Waschküche:
Fahrradkeller:

Adresse
Rauental ist ein Stadtteil von Koblenz, perfekt verbunden mit dem umfangreichen Versorgungs– und Kulturangebot der Universitätsstadt Koblenz. Der Stadtteil liegt im Moselbogen, südlich der Mosel und wird im Osten begrenzt durch die Altstadt, im Südwesten durch Moselweiß und im Süden durch die Goldgrube. Verkehrsberuhigte Straßenzüge mit Mehrfamilienhäusern und gepflegten Ein- und Zweifamilienhäuser mit kleinen Gärten prägen das Ortsbild. Supermärkte, Einzel-handelsgeschäfte sowie kleine Dienstleistungsunternehmen konzentrieren sich auf der Moselweißer Straße, der Haupt-Durchgangsstraße von der City nach Moselweiß.

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