VERKAUFT: Ein-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Balkon
Eine ideale Single-Wohnung in Rauental, einem Stadtteil von Koblenz. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines 8-Familienhauses. Sie bietet eine große Wohnküche mit Balkon und ein sehr geräumiges Schlafzimmer sowie ein Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag. Ab dem 1. September 2018 steht die Wohnung zur Eigennutzung zur Verfügung, ist aber auch für Kapitalanleger zwecks Vermietung ein interessantes Objekt.
Ausstattung:
Wohnküche mit Küchenzeile
Sprechanlage
Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Bodenbeläge Fliesen, PVC-Korkoptik, Teppichboden
Kabelanschluss
Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinen-Stellplatz
Zur Wohnung gehört kein Pkw-Stellplatz. Im Umkreis der Wohnanlage wird Anwohnerparken angeboten. Kosten: 30,- €/Jahr.
| Objekt ID: | KO-Rau |
| Provision für Käufer: | Keine zusätzliche Maklercourtage! |
| Zimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 54 m² |
| Etage: | 1 |
| Etagen insgesamt: | 4 |
| Baujahr: | 1962 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 67,1 kWh(m²a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
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| Einbauküche: | |
| Keller: | |
| Waschküche: | |
| Fahrradkeller: |
Adresse
Rauental ist ein Stadtteil von Koblenz, perfekt verbunden mit dem umfangreichen Versorgungs– und Kulturangebot der Universitätsstadt Koblenz. Der Stadtteil liegt im Moselbogen, südlich der Mosel und wird im Osten begrenzt durch die Altstadt, im Südwesten durch Moselweiß und im Süden durch die Goldgrube.
Verkehrsberuhigte Straßenzüge mit Mehrfamilienhäusern und gepflegten Ein- und Zweifamilienhäuser mit kleinen Gärten prägen das Ortsbild. Supermärkte, Einzel-handelsgeschäfte sowie kleine Dienstleistungsunternehmen konzentrieren sich auf der Moselweißer Straße, der Haupt-Durchgangsstraße von der City nach Moselweiß.
